Сколько действуют геологические изыскания?

Важнейшим этапом строительства объектов являются геологические изыскания. Процесс заключается в изучении ландшафта строительного участка, исследовании механических свойств грунта, в изучении подземных вод, оценке влияния строительства на окружающую среду.

Отчёт о результатах геологических изысканий для строительства крупных промышленных объектов, согласно СП 11-105-97, действует в течение 3 лет. Для строительства частных домов, коттеджей и т. п. отчёт берётся за последние 10 лет.

По окончании срока действия отчета необходимо обратиться в компанию, выполняющую инженерно-геологические изыскания, и обновить информацию в отчете. Производится визуальное обследование как самого участка, так и прилегающих территорий. Основная цель — определить и устранить неблагоприятные факторы, воздействующие на объект строительства.

В ходе обследования фиксируются вновь возникшие объекты (траншеи, канавы, наполненные водой котлованы), после чего составляется и утверждается акт у главного архитектора района. На строительном участке проводится контрольное бурение, берутся пробы воды и выдаётся актуальный отчёт о геологических изысканиях.

Обновлять отчёт необходимо, так как со временем под воздействием природных процессов изменяются свойства грунта. Соответственно, строительство по просроченным данным не пройдёт государственную экспертизу.

При этом строительство по устаревшим данным приводит к негативным последствиям:

• проседание грунта и, как следствие, перекос здания;
• появление трещин и сколов;
• затопление фундамента;
• разрушение стен, перекрытий.

Все эти последствия опасны и для жизни человека, и для окружающей среды. В связи с этим просроченные данные запрещено использовать при строительстве объектов.