Оценка свойств грунта на строительных объектах

Выбор типа фундамента, его несущая способность и стоимость зависят не только от типа здания, но и от особенностей местного грунта. Без инженерно-геологических изысканий правильно оценить особенности грунта под каждым конкретным объектом невозможно.

Проектные работы начинаются с геологической оценки местности. Профессиональные архитекторы и проектировщики ведут расчеты фундамента на основании этих данных.

Риски при строительстве

Несущие способности грунтов отличаются очень сильно. Под строительным объектом могут быть:

• участки с насыпным грунтом, например засыпанные котлованы или подвалы;

• заболоченные участки;

• оползни, осадочные породы, скрытые пустоты;

• нестабильные склоны;

• близкие грунтовые воды.

При проектировании вслепую может произойти разрушение здания.

Как исследование участка помогает сэкономить

Инженерно-геологические изыскания предотвращают риски и могут помочь значительно сократить расходы на строительство. Например, при строительстве на плотных песчаных, каменистых грунтах, стабильных суглинках с ровным рельефом местности избыточной мощности и усиления фундамента не требуется. Правильно оценив несущие способности грунта, проектировщики могут рассчитать оптимальный вариант фундамента.

Типичные ошибки при строительстве без исследований

Это избыточная мощность оснований, завышенная стоимость. Напротив, применение стандартных фундаментов на проблемной местности приводит к следующим последствиям:

• Равномерная просадка зданий без трещин.

• Неравномерная просадка зданий с трещинами в фундаменте и стенах, разрушение.

• Подтопление фундамента и цокольного этажа.

Стоимость таких исследований мала в сравнении со стоимостью строительства и рисками.

Изыскания проводятся бурением с изъятием проб грунта, образцов грунтовых вод с дальнейшим лабораторным исследованием образцов. Количество скважин, расстояния между ними и глубина строго регламентируются действующими нормативами на такие виды работ.