Нужно ли проводить геологические изыскания?

Геологические изыскания — это работы, проводимые для исследования геологических условий территории под строительство. Они необходимы для определения типа фундамента и недопущения порчи здания. Несмотря на их важность, раньше они не проводились при строительстве частных домов. Их выполняли только при строительстве многоэтажных либо особо опасных сооружений. Это связано с несколькими факторами.

Во-первых, геологические изыскания проводились лишь при строительстве государственных и научных объектов, так как все геологические партии Советского Союза были государственными. То есть геология проводилась перед постройкой таких общественно важных объектов, как дома культуры, правления совхозов, которые по размеру не уступали современным коттеджам, для обеспечения их надежности. Например, сейчас в деревнях Краснодарского края сохранились только подобные сооружения, а дома полностью разрушены.

Во-вторых, стоимость таких работ была и остается достаточно высокой.

В-третьих, раньше строения были небольшими, их ширина и длина не превышали 8 метров, а количество этажей — двух.

Сейчас работы по геологическим изысканиям проводятся в связи с тем, что возле территории имеется естественный водоем, на территории имеются следы подтопления, намечается строительство многоэтажного сооружения, подвала, закладка фундамента на винтовых сваях.

Также эти работы могут быть необходимы, если в качестве основания для фундамента используется плита, потому что при проведении геологических изысканий в большинстве случаев можно не устанавливать плиту. Наличие одного из таких факторов делает проведение геологии необходимым для строительства.

Стоимость проведения геологических изысканий при строительстве частных домов обычно не превышает 50 000 рублей. В среднем их стоимость колеблется от 25 000 до 35 000 рублей.