Для чего нужно земельное межевание участка?

Межевание – это измерение и установка на определенной территории границ собственности. Их отмечают специальными межевыми знаками, а также присваиванием координат на картах. Данному действию подлежат только территории, находящиеся в собственности. Арендованную землю (независимо от сроков аренды) нельзя разграничивать.

Данную процедуру ввели для постановления на кадастровый учет различных объектов недвижимости: жилых домов, дач, квартир и гаражей. Также измерения границ собственности требуют земельные и дачные участки, а также любая территория, которая находится в собственности.

Процедура измерения и установки границ территории обязательна для земель:

• полученных в неограниченное по времени пользование из резервов, принадлежащих государству;
• предназначенных для распределения;
• нуждающихся в соединении или дроблении (также предназначенной для долевой собственности).

Не стоит зацикливаться на технической стороне вопроса. Все, что нужно знать, уже было и будет изложено, а нюансы можно прочитать в Земельном Кодексе, который регулирует вопросы межевания участков. В Федеральных Законах прописаны все возможные варианты.

Важно отметить, что с выходом поправок от 23 июня 2014 года была значительно упрощена возможность узаконить садовый участок (существует так называемая «дачная амнистия», которая позволяет провести межевание бесплатно).

Владельцы могут не проходить процедуру межевания собственности для покупки или продажи, а также для передачи в наследство. Такая возможность существует до начала 2021 года. После этого проходить процедуру потребуется в обязательном порядке. Все указано в поправках к Федеральным Законам о регистрации.